Данный проект двухэтажного особняка с гаражом на два автомобиля КД-44 идеально подойдет для комфортабельного проживания 4-8 человек. Он является прекрасным вариантом для тех, кто хочет жить в уютном и просторном доме, сочетающем в себе функциональность и современность.
Особенности и преимущества проекта:
- На первом этаже располагается просторная уютная гостиная с камином, которая создаст атмосферу тепла и уюта и станет удобным местом для отдыха всей семьи.
- Просторная кухня-столовая имеет площадь 21,2 м2. Из кухни можно выйти на большую крытую террасу, где можно проводить время за любимым делом с видом на красивый сад или обустроить место для принятия пищи на свежем воздухе.
- Вход в дом проходит через еще одну террасу и небольшую прихожую, отделенную от основной жилой зоны. Закрытая прихожая может использоваться для установки дополнительных шкафов, полок и вешалок, что позволит хранить больше вещей и улучшить организацию пространства.
- Далее следует длинный холл, дополнительно разделяющий дневную зону. Рядом с прихожей находится техническое помещение, запланированное для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Но его также можно использовать как дополнительное место хранения.
- В доме также имеется гараж на два автомобиля с внутренним доступом к дому. При желании возможно уменьшение площади гаража до одного автомобиля.
- На первом этаже также располагается кабинет, который, при желании, можно использовать как комнату для гостей, игровую или творческую мастерскую.
- Рядом с кабинетом находится небольшой совмещенный санузел, что удобно для использования.
- На втором этаже располагаются четыре спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет свою ванную комнату. Остальные три спальни располагаются рядом с основной ванной комнатой, что делает их удобными для всей семьи.
Шведская плита
-
-
Рытье котлована (400 мм)
-
Укладка геотекстиля
-
Устройство подушки под фундамент (песок 300 мм, щебень 100 мм)
-
Укладка утеплителя ЭППС Технониколь XPS Carbon
-
Монтаж опалубки из L-блоков
-
Устройство арматурного каркаса
-
Укладка трубы теплого пола 20 мм с опрессовкой и подводом к коллектору. Монтаж коллектора
-
Заливка бетона, марки В22,5М300
-
Шлифовка поверхности фундамента
-
Профнастил
-
-
Срок эксплуатации 50 лет
-
Любой уклон крыши
-
Высокая пожарная безопасность
-
Небольшой удельный вес
-
Максимальная водостойкость и коррозионная стойкость
-
Большая площадь листов позволяет накрывать крышу без швов и стыков
-
Профильная конфигурация панелей – это устройство без дополнительных затрат подкровельной вентиляции
-
Огромное разнообразие цветового оформления.
-
Высокая теплопроводность
-
Низкие звукоизоляционные характеристики;
-
Нужна молниезащита;
-
На ломаных крышах большой процент отходов;
-
Резать можно только ножницами по металлу
-
Фальцевая кровля
-
-
Те же плюсы, что и у Профнастила
-
Внешний вид лучше профнастила
-
Можно укладывать на криволинейных кровельных конструкциях
-
Минимальный угол наклона скатов – 7°
-
При правильном подходе и раскрое – минимизация отходов
-
Возможность выбора по сырьевому материалу
-
Оцинкованная сталь со сроком службы до 30 лет
-
Алюминий сроком до 80 лет
-
Цинко-титановый сплав – до 100 лет
-
Медная крыша – до 120 лет
-
Те же минусы, что и у Профнастила
-
Мягкая черепица
-
-
Небольшой удельный вес
-
Простота монтажа
-
Можно укладывать на крыши любой формы
-
Отходы не превышают 5%
-
Высокие звукоизоляционные качества
-
Невысокая теплопроводность
-
Большое разнообразие форм гонтов
-
Многоцветие
-
Это горючий материал
-
Требует наличия хорошо созданной подкровельной вентиляции
-
Невысокая цена, но она увеличивается за счет стоимости сплошной обрешетки и подкровельного ковра
-
Ондулин
-
-
Простота монтажа
-
Стопроцентная водостойкость
-
Ондулин не гниет, не подвержен коррозии
-
Прекрасно справляется со всеми негативными атмосферными воздействиями
-
Неплохие звукоизоляционные свойства
-
Это слабогорючий материал, поддерживающий горение
-
Со временем выцветает
-
При благоприятных условиях на ондулине размножаются микроорганизмы в виде мха, плесени и прочих
-
Наши услуги
Строите сами, вам нужна только одна услуга? Мы поможем и выполним необходимые работы на вашем участке. Вы можете смело доверить нам все работы! Мы проконсультируем и поможем!
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
При выборе этажности, стоит учесть множество факторов, главными из которых являются рельеф местности, стеновой материал и количество жилых комнат. Если рельеф местности ровный, то вы можете строить любой дом в зависимости от пожеланий и задач, тут уже играют роль бюджет и размер семьи. Подробнее в ответе на вопрос: «Какие должны быть размеры дома?».
Форма оплаты – любая удобная вам. Поскольку строительство – это само по себе масштабное мероприятие, то, конечно же, оно разбивается на этапы. Средние сроки строительства загородного дома «под ключ» – 1-2 года. Исходя из этого, мы составляем смету, договор и график платежей. Мы – тоже люди, и поэтому всегда идём навстречу нашим заказчикам! Все рабочие моменты обговариваются и согласовываются.
Да, конечно. Готовый проект должен быть хорошим, простым и эффективным: в нем не должно быть сложных линий на плане, как в стенах, так и в кровли. Меньше сложных элементов (изломов, необычных скатов…) – меньше стоимость работ по их возведению (+ надежнее). Конечно, если вы хотите внедрить сложные элементы – пожалуйста, мы это только приветствуем, однако, это затратно, и не всегда себя оправдывает. Далее следует правильно отнестись к выбору стенового материала. Кирпич немного дороже газобетона, поэтому при выборе материала вы можете руководствоваться и ценой. Затем внешняя и внутренняя отделки. Они также могут быть выбраны исходя из соотношения цена/качество. Более подробно узнать, позвонив нам по телефону: +7 (812) 904-34-80. Таким образом, вы можете сэкономить на каждом пункте строительства. Важно понять задачи, бюджет и найти золотую середину на этом нелегком, но очень интересном пути!
В каждом конкретном случае мы обговариваем свои сроки строительства. И тут обязательно надо обозначить факторы, влияющие на сроки.
- Длина, ширина и высота дома.
- Количество этажей.
- Особенности в архитектуре.
- Какие стройматериалы. Какая строительная техника.
- Погодные условия, влияющие на строительный.
- Степень сложности инженерных коммуникаций.
- Бюджет.
Обычно, строительство загородного дома от момента заливки плиты фундамента до начала работ по внутренней отделки дома занимает:
- у дома общей площадью меньше 100 м2 — 3-5 месяцев;
- у дома общей площадью больше 100 м2 — 4-6 месяцев;
- у дома общей площадью больше 200 м2 — 5-7 месяцев.
Да, обязательно. Если вы приобрели только что участок и хотите сразу начать строительство, то у вас это не получится. Согласно Градостроительному кодексу РФ вам требуется получить разрешение на строительство дома. Вы можете подать заявление на разрешение строительства через портал Госуслуг (gosuslugi.ru). Разрешение выдается только в электронном виде.
Все готовые дома мы стараемся сразу же выкладывать на наш сайт в раздел «Построенные дома». Мы стараемся подробно описывать процесс строительства каждого объекта. Изучить подробно наши инженерные системы можно так же в разделе «Инженерные системы».
Если вы хотите ближе познакомиться с нашей работой и вживую увидеть как мы строим, вы можете позвонить нам по телефону: (812) 904-34-80 и записаться на просмотр строящегося загородного дома. Мы с вами встретимся, познакомимся и отправимся на наш объект!
При определении размеров дома и его планировке надо учесть:
- размер участка, на котором будет возведен дом;
- количество человек, которые будут проживать в доме;
- бюджет на содержание дома: отопление и электричество;
- бюджет на строительство.
Начнем с первого и самого важного фактора. Зачем строить большой дом на маленьком участке, и маленький дом на большом? Участок – ключевой фактор, который поможет вам определиться с приблизительными размерами дома. Дальше нужно посчитать количество людей, которые будут проживать в доме. На одного человека надо закладывать около 30 м2 жилой площади, поэтому для 4 человек хватит и 120 м2. Причем, на практике обычно хватает и 100 м2 с головой. Потом стоит учесть коридоры, кладовые, гардеробные, технические помещения и лестницы – это 15-25 м2. Последние 2 фактора вы должны определить для себя сами. Мы поможем вам рассчитать точные размеры вашего дома, для получения консультации, позвоните нам по телефону: +7 (812) 904-34-80.
Это исключено. Перед заключением договора заказчик получает подробную смету, в которой указаны все издержки. Вероятность изменения цены с нашей стороны равна нулю. Однако, стоить заметить, что внесение изменений со стороны заказчика иногда бывает (доп. работы). Тогда изменение стоимости происходит по согласию обеих сторон с подписанием новой сметы.
На нашем сайте вы найдете множество готовых проектов. Вы можете ознакоиться с ними в разделе «Проекты домов»). Они созданы, чтобы вам было легче сориентироваться и выбрать скелет будущего дома: размеры, планировку и другие предварительные параметры. Но ведь это далеко не всё. Проектирование на этом этапе только начинается. Ведь полностью готовый проект должен включать в себя всю техническую документацию (сведения обо всех инженерных системах: водоснабжении, отоплении, канализации и т.д. – см. «Инженерные системы») и архитектурно-строительную часть, которую мы создаем и планируем вместе с вами.
