Цены на строительство

Чтобы получить предварительную оценку стоимости на коттеджное строительство, Вам достаточно позвонить по телефону (812) 904-34-80 и указать номер проекта, либо — выслать свой проект на нашу электронную почту. Не забудьте добавить краткое описание места и сроков предполагаемого строительства!

Наши специалисты подготовят для Вас прайс-лист с указанием перечня работ и ориентировочной стоимостью (без проверки объемов). Заключая договор на строительство, обязательным приложением выступает расчет стоимости, то есть смета. В смете указан полный перечень работ, обозначен каждый материал, его объем и стоимость. Отдельно обозначена стоимость строительно-монтажных работ на данный этап. Чтобы рассчитать смету на строительство — необходимо:

  • позвонить по телефону (812) 904-34-80;
  • получить предварительную оценку стоимости;
  • договориться с нами о встрече.

При встрече наши специалисты снимут копию с Вашего проекта либо его электронной версии. Для расчета подробной сметы, проект должен быть полным, то есть — содержать разделы АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Только после обсуждения всех сопутствующих вопросов, мы сможем провести точный подсчет и предоставить Вам конечную стоимость, которая ляжет в основу договора и не может быть изменена в процессе строительства!

Еще одно не менее важное приложение к договору — график финансирования и производства работ. Согласно этому графику, Вы сможете вносить оплату поэтапно. Первый взнос составит около 50% от стоимости этапа, что позволяет фиксировать цены на материалы!

Стоит понимать, что принятие любых самостоятельных решений (будь то выбор грунта под фундамент или планировка участка) без рекомендаций специалистов, знакомых со спецификой загородного строительства, приводит к лишним затратам. В связи с этим хочется пожелать Вам не принимать поспешных решений, а уделить внимание выбору строительной компании, которая сможет воплотить Ваши архитектурные фантазии в жизнь!

Стоимость строительства

Тёплый контур

Фундамент + несущие стены + внутренние перегородки + перемычки + перекрытия + кровля.
Вид материалаСтоимость
Дом из газобетон⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣аот 21 000 Р/м2*
Дом из кирпичаот 24 000 Р/м2*
Комбинированный домот 27 000 Р/м2*
Стоимость строительства

С наружной отделкой

Фундамент + несущие стены + внутренние перегородки + перемычки + перекрытия + кровля + фасад + окна.
Вид материалаСтоимость
Дом из газобетон⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣⁣аот 30 000 Р/м2*
Дом из кирпичаот 35 000 Р/м2*
Комбинированный домот 37 000 Р/м2*

Цены на строительство фундамента

Первоначальные затраты напрямую зависят от типа фундамента. Широкий список вмещает столбчатый/свайный, плитный, ленточный фундаменты. Последний вариант особенно популярен при строительстве домов с тяжелой несущей конструкцией, а также объектов, планировка которых предусматривает подвальное помещение.

Сравниваем цены на строительство стен

Наиболее востребованные на сегодняшний день материалы для возведения стен — кирпич и газобетон.

Если рассматривать первый вариант — пустотелый кирпич остается лидером благодаря высокой теплосохранности и легкости! Правда, использование данного стройматериала — удовольствие не из дешевых.

Гораздо дешевле (примерно в 2 раза) обойдется строительство из газоблоков. Но и здесь следует учитывать свои недостатки: к примеру — при плохой гидроизоляции, пористые по своей структуре газоблоки могут накапливать влагу.

Стоимость облицовочных материалов

Самый распространенный материал при отделке фасадов — штукатурка. Это наиболее экономный вид облицовки, ведь цена за 1 квадратный метр составит около 500 рублей. Как и любой дешевый материал, штукатурка имеет свои недостатки. К примеру, нужно быть готовым к регулярному косметическому ремонту (примерно через каждые 2-3 года).

Гораздо более выгодным решением станет облицовочный кирпич. Материал добавит экстерьеру шарма и уникальности, а также прослужит Вам долгие годы! Естественно, облицовочный кирпич обойдется Вам существенно дороже штукатурки, но здесь подходит фраза: цена оправдывает качество.

Стоимость кровли

Чтобы подобрать оптимальный вариант конкретно под Ваши задачи — рекомендуется доверить выбор кровли профессионалам. Лучше заказать работу под ключ, ведь выбор кровли — очень ответственный этап строительства.

В зависимости от подобранного материала — металлочерепица, профнастил, медь или керамика (более дорогие варианты) — цены могут разниться от 3000 до 9000 тысяч рублей.

Стоимость подключения коммуникаций

Наличие центральных коммуникаций — один из самых главных факторов коттеджного строительства, обеспечивающий высокий уровень комфорта. Газо-, тепло-, водо-, и электроснабжение — стоимость подключения современной инженерии зависит от многих факторов. Но ключевым из них является наличие мощностей. К сожалению, если нет свободных мощностей — нет и подключения, о какой бы сумме за проделанную работу не шла речь…

Именно подобные ситуации и приводят к большим затратам, таким как:

  • газо/дизель-генераторы — обеспечение электричеством;
  • газгольдер — обеспечения газом;
  • скважины — водой;
  • локальные очистные сооружения и автономная система отопления.

Сколько будет стоить строительство загородного дома

Стоимость загородного строительства напрямую зависит от различных факторов, таких как:

  • рельеф участка;
  • архитектурный проект и конструктивные решения; материал стен, фасадов, кровли;
  • наличие/отсутствие подъездных путей;
  • наличие подведенных коммуникаций.

Следует понимать, что многие параметры становятся известны лишь после тщательного изучения и обсуждения всех условий будущего строительства.

ХОТИТЕ СОБСТВЕННЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ?

МЫ ПОСТРОИМ ЕГО СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС!

Бесплатная консультация

При выборе размера дома стоит руководствоваться не только своими материальными ресурсами, но и составом семьи. Человеку для комфортного проживания необходимо около 30 кв.м. жилой площади. Это значит, что для семьи из 4 человек достаточно дома площадью 120 кв. м. (хотя исходя из нашей практики достаточно и 100 кв.м.). Если строить дом большей площади, то возможно в дальнейшем часть помещений окажется пустой, а если меньшей, то это может вызвать дискомфорт у его обитателей. Кроме этого, рассматривая вопрос площади дома, не стоит забывать, что все помещения придётся отапливать и тратить время на их уборку. Ещё 10-20 кв. м. уйдёт на коридоры, кладовки, лестницы и гардеробные. Немаловажный момент, на который стоит обратить внимание, – размер участка, на котором стоит дом. Вряд ли целесообразным будет строить большой дом на земле небольшой площади, потому как в теплую погоду участок не менее важен.

Ответ: Сроки строительства дома зависят от объема производимых работ, сложности проекта и технологических особенностей используемых материалов. При строительстве дома «под ключ» в нашей компании реальные сроки составляют 1-1,5 года. Оплата осуществляется поэтапно согласно графику платежей по Договору, форма оплаты любая.

Во-первых, подобрать хороший проект. Чем более простые линии здания, тем дешевле будет строительство, это касается и кровли – чем меньше изломов на ней и примыканий – тем она будет дешевле и надежнее (напр.,на полукруглые элементы кровли ничего, кроме гибкой черепицы, не подходит, а она дороже металлочерепицы в монтаже). По стеновым материалам – экономичнее и экологичнее при правильном монтаже будет оцилиндрованное бревно, вдобавок, оно не требует дорогостоящей наружной и внутренней отделки. Ну , конечно, выбор материала для строительства – дело вкуса. Мы строим дома из различных материалов, включая оцилиндрованное бревно, кирпич, пенобетон, монолит.

На сроки строительства влияют несколько факторов.

  • Размеры дома, его этажность и архитектурные особенности,
  • Вид стройматериалов и количество задействованной техники
  • Погодные условия, поэтому эффективнее всего строительство вести в весенне-летний период.
  • Сложность инженерных коммуникаций.
  • Финансирование

В большинстве случаях строительство дома площадью до 100 кв. м от начала заливки фундамента до внутренней отделки стен и потолков занимает около 7 месяцев, от 100 кв. м. – до 9 месяцев, от 200 кв. м. – более 11 месяцев.

Ответ: Это не имеет смысла, поскольку фундамент сам по себе не несет ощутимой нагрузки. Вот если возвести стены, тогда нагрузка будет. И можно оставить дом без отделки на некоторое время, поскольку стены действительно «осядут» со всеми вытекающими последствиями.

Да, нужно. Многие ошибочно полагают, что строительство дома можно начинать сразу после покупки участка. Однако, это не так. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ необходимо получить разрешение на строительство. Подать заявление на выдачу документа нужно в администрацию района по месту расположения вашего участка. В больших городах это возможно сделать через многофункциональные центры (МФЦ) или портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

Это исключено. Перед заключением договора заказчик получает подробную смету, в которой указаны все издержки. Внесение изменений (заключение договоров на дополнительные работы) может происходить только по согласованию обеих сторон и с подписанием дополнительного соглашения.

Представленные на сайте проекты домов представляют собой лишь планировку и информационную сводку, специально созданную для того, чтобы клиенту было понятнее, как может выглядеть его будущий дом. Готовый проект представляет собой пакет технической документации, куда входит информации об архитектурно-строительной части дома, а также о вентиляции, канализации, отоплении, энерго- и водоснабджении. Кроме этого, только индивидуальный проект сможет учесть учитывает все ваши вкусы и предпочтения.

Это возможно сделать, но не рекомендуется. Все наши проекты продуманы до мелочей, а любые изменения могут привести к тому, что в итоге заказчик получит не то, на что рассчитывал. Тут возникает вопрос: задумываетесь ли вы при покупке автомобиля о том, что у него нужно сделать крышу на 30 см выше и установить дополнительную педаль?

Строительство загородного дома – серьезный процесс, поэтому важно ответственно подходить ко всем этапам работы над ним, чтобы полученный результат вас не разочаровал и радовал долгие годы.

Да, вы можете как посмотреть наши построенные дома, так и посетить строящиеся. Записаться на просмотр дома можно по телефону (812) 904-34-80.

Ответ: Для каждого дома ответ на этот вопрос будет своим. Лучше всего посоветоваться со специалистом, имея на руках проект дома. В частном строительстве наиболее популярна металлочерепица – она идеально подходит там, где крыша простая, двускатная. Рекомендуется для металлочерепицы использовать гидроизоляцию типа ИЗОСПАН и утеплитель типа ИЗОВЕР.

Прежде, чем начать строительство кирпичного дома необходимо учесть множество факторов. Обратите внимание на то, на каком рельефе будет вестись строительство кирпичного дома — проще спроектировать и построить дом, который будет располагаться на ровной местности. В этом случае вы имеете возможность выбрать этажность при строительстве кирпичного дома.