Проект двухэтажного дома с гаражом и террасой «КД-45»

Форма оплаты – любая удобная вам. Поскольку строительство – это само по себе масштабное мероприятие, то, конечно же, оно разбивается на этапы. Средние сроки строительства загородного дома «под ключ» – 1-2 года. Исходя из этого, мы составляем смету, договор и график платежей. Мы – тоже люди, и поэтому всегда идём навстречу нашим заказчикам! Все рабочие моменты обговариваются и согласовываются.

Да, конечно. Готовый проект должен быть хорошим, простым и эффективным: в нем не должно быть сложных линий на плане, как в стенах, так и в кровли. Меньше сложных элементов (изломов, необычных скатов…) – меньше стоимость работ по их возведению (+ надежнее). Конечно, если вы хотите внедрить сложные элементы – пожалуйста, мы это только приветствуем, однако, это затратно, и не всегда себя оправдывает. Далее следует правильно отнестись к выбору стенового материала. Кирпич немного дороже газобетона, поэтому при выборе материала вы можете руководствоваться и ценой. Затем внешняя и внутренняя отделки. Они также могут быть выбраны исходя из соотношения цена/качество. Более подробно узнать, позвонив нам по телефону: +7 (812) 904-34-80. Таким образом, вы можете сэкономить на каждом пункте строительства. Важно понять задачи, бюджет и найти золотую середину на этом нелегком, но очень интересном пути!

В каждом конкретном случае мы обговариваем свои сроки строительства. И тут обязательно надо обозначить факторы, влияющие на сроки.

• Длина, ширина и высота дома.
• Количество этажей.
• Особенности в архитектуре.
• Какие стройматериалы. Какая строительная техника.
• Погодные условия, влияющие на строительный.
• Степень сложности инженерных коммуникаций.
• Бюджет.

Обычно, строительство загородного дома от момента заливки плиты фундамента до начала работ по внутренней отделки дома занимает:

• у дома общей площадью меньше 100 м2 — 3-5 месяцев;
• у дома общей площадью больше 100 м2 — 4-6 месяцев;
• у дома общей площадью больше 200 м2 — 5-7 месяцев.

Да, обязательно. Если вы приобрели только что участок и хотите сразу начать строительство, то у вас это не получится. Согласно Градостроительному кодексу РФ вам требуется получить разрешение на строительство дома. Вы можете подать заявление на разрешение строительства через портал Госуслуг (gosuslugi.ru). Разрешение выдается только в электронном виде.

Все готовые дома мы стараемся сразу же выкладывать на наш сайт в раздел «Построенные дома». Мы стараемся подробно описывать процесс строительства каждого объекта. Изучить подробно наши инженерные системы можно так же в разделе «Инженерные системы».

Если вы хотите ближе познакомиться с нашей работой и вживую увидеть как мы строим, вы можете позвонить нам по телефону: (812) 904-34-80 и записаться на просмотр строящегося загородного дома. Мы с вами встретимся, познакомимся и отправимся на наш объект!

При определении размеров дома и его планировке надо учесть:

• размер участка, на котором будет возведен дом;
• количество человек, которые будут проживать в доме;
• бюджет на содержание дома: отопление и электричество;
• бюджет на строительство.

Начнем с первого и самого важного фактора. Зачем строить большой дом на маленьком участке, и маленький дом на большом? Участок – ключевой фактор, который поможет вам определиться с приблизительными размерами дома. Дальше нужно посчитать количество людей, которые будут проживать в доме. На одного человека надо закладывать около 30 м2 жилой площади, поэтому для 4 человек хватит и 120 м2. Причем, на практике обычно хватает и 100 м2 с головой. Потом стоит учесть коридоры, кладовые, гардеробные, технические помещения и лестницы – это 15-25 м2. Последние 2 фактора вы должны определить для себя сами. Мы поможем вам рассчитать точные размеры вашего дома, для получения консультации, позвоните нам по телефону: +7 (812) 904-34-80.

Это исключено. Перед заключением договора заказчик получает подробную смету, в которой указаны все издержки. Вероятность изменения цены с нашей стороны равна нулю. Однако, стоить заметить, что внесение изменений со стороны заказчика иногда бывает (доп. работы). Тогда изменение стоимости происходит по согласию обеих сторон с подписанием новой сметы.

На нашем сайте вы найдете множество готовых проектов. Вы можете ознакоиться с ними в разделе «Проекты домов»). Они созданы, чтобы вам было легче сориентироваться и выбрать скелет будущего дома: размеры, планировку и другие предварительные параметры. Но ведь это далеко не всё. Проектирование на этом этапе только начинается. Ведь полностью готовый проект должен включать в себя всю техническую документацию (сведения обо всех инженерных системах: водоснабжении, отоплении, канализации и т.д. – см. «Инженерные системы») и архитектурно-строительную часть, которую мы создаем и планируем вместе с вами.